안녕하세요. 이번에 2호신 신림역 근처 청년안심주택 모집공고가 나와 안내드리려 합니다.
민간임대주택이며 지하철에서 3분거리인거 같습니다. 2호선인 핫한 라인 바로옆에 있으니 적어도 교통면에서는 무조건 합격이네요.
신림역 1번출구로 나오면 바로 옆에 있습니다.
세대수는 총 220이며, 입주예정은 2023년 7월입니다. 지금도 입주를 신청받으니 조건을 확인해보시면 좋겠습니다.
공급일정
입주예정일자: 2023.07.10~2023.07.31
청약접수는 홈페이지: https://www.최강타워.com 에서 가능합니다
인터넷 신청기간: 2023.06.14~2023.06.16 까지
신청은 온라인 신청만 가능하며 1인 1건에 한해서만 신청 가능합니다. 1명이 2건을 신청하면 신청 및 당첨 모두 무효처리 됩니다.
모든 서류는 기간 내 이메일 제출(스캔) 또는 입주지원센터로 방문 제출(원본)해야 하고, 기한 내 미 제출시 청약 신청이 취소됩니다.
- 서류제출 이메일 주소: cktower2023@naver.com
- 입주지원센터 주소: 서울시 관악구 남부순환로 180길 6 106B호(B동 1층)
공급현황
공급유형은 다음 3가지로 나뉩니다: 청년 1인, 신혼부부, 청년 2인 쉐어
- 신혼부부는 1세대로 간주하여 부부(예비부부) 중 1명이 대표로 1건만 신청이 가능합니다. 두명이 각각 신청하면 전부 무효처리 되오니 주의해 주세요.
- 청년 2인쉐어 타입은 1명이 대표로 1건만 가능하며, 1인이 동반입주자의 개인정보를 함께 기입하면 됩니다. 동반 입주자의 성별은 동일해야 하고, 모두 청약신청 자격요건을 충족해야 합니다.
모든 주택타입은 발코니 확장공사를 진행하여 공급될 예정입니다. 실제 사용하게 되는 면적은 아래 주거전용면적보다 늘어나게 됩니다. 관리비는 실사용 면적으로 부과됩니다.
임대보증금 및 임대료
임대차계약 갱신 시 임대보증금 및 월임대료는 임대료의 5퍼센트 범위에서 주거비 물가지수, 인근 지역의 임대료 변동률, 임대주택 세대 수 등을 고려하여 대통령령으로 정하는 증액 비율의 범위내로 청구됩니다.(자세한 사항은 임대차계약서에 명시됨)
당첨 후에는 계약 체결 시 임대보증금의 10% 금액을 계약금으로 납부해야 하며, 임대보증금 잔금은 실 입주일 또는 입주지정기간 종료일 중 먼저 도래하는 날까지 납부하여야 합니다. 입주지정기간 종료일까지 미납부 시 계약은 취소되고 위약금 100만원을 납부하셔야 합니다. 위약금을 제외한 계약금은 절차에 따라 익월 영업일 기준 15일 후 반환됩니다.
신청자격
모든 계층의 신청자 및 입주 예정 세대원 전부는 무주택요건을 충족해야 합니다.
모든 계층의 신청자 및 입주 예정 세대원 전부는 자동차(이륜차 포함)의 소유·운행이 가능합니다. (단, 2023년 기준 자동차가액 3,683만 원 이내의 자동차(이륜차 포함)에 한함)
신청자격은 임차인 모집공고일로부터 입주 시까지 계속 유지하여야 하고, 당첨 후 주택 소유 등으로 자격요건 상실 시 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.
"특별공급"은 계층별 소득순위를 우선 적용하고 경쟁이 있을 경우 지역 순위에 따르며, 동일순위가 있을 경우 전산 추첨하여 입주자를 선정합니다.
"일반공급"은 각각의 신청자격을 모두 충족하는 자를 대상으로 자격 유형으로 접수하고, 소득·지역요건 없으며 경쟁 시 무작위 전산 추첨하여 공급합니다.
신청유형별로 청약세대수가 공급세대수를 초과할 경우 모집호수의 300%를 예비자로 선정하며, 예비순번은 공정한 추첨 방식에 의해 무작위로 부여됩니다. 정당계약 이후 미계약 또는 계약취소, 계약 후 미입주, 입주자의 퇴거 등으로 공실 발생 시 예비순번대로 공급합니다.
청년 계층 신청자격
1. 만 19세 이상 만 39세 이하인 자(1983년 06월 10일부터 2004년 06월 09일 사이에 출생자)
2. 미혼
3. 무주택자
4. 본인 자산 가액 2억9,900만원 이하
5. 소득 기준(*아래 전년도(2022년도) 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준에 의함)
- 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원(태아포함)수별 가구당 월평균소득의 120% 이하일 것
· 신청인이 소득이 있는 경우는 “해당 세대” 월평균 소득
※ 신청자가 단독 세대주인 경우 신청자 본인만의 소득, 세대원 또는 세대원이 있는 세대주인 경우 “해당 세대” 모두의 소득
· 신청인이 소득이 없는 경우는 “사실증명(신고사실없음)“ 제출 후 신청자와 “부모”의 월평균 소득합계(신청자 포함 3인 기준)
6. 자동차(이륜차 포함) 무소유·미운행자 또는 2023년 기준 자동차가액 3,683만 원 이내의 자동차(이륜차포함) 소유·운행자
일반공급 신청자격
1. 만 19세 이상 만 39세 이하인 자(1983년 06월 10일부터 2004년 06월 09일 사이에 출생자)
2. 미혼
3. 무주택자
4. 소득 및 자산, 지역 요건 없음
5. 자동차(이륜차 포함) 무소유·미운행자 또는 2023년 기준 자동차가액 3,683만 원 이내의 자동차(이륜차 포함) 소유·운행자
(예비)신혼부부 계층 신청자격
1. 만 19세 이상 만 39세 이하인 자(1983년 06월 10일부터 2004년 06월 09일 사이에 출생자, 신청자만 해당)
2. 신혼부부는 혼인중인 자, 예비신혼부부는 해당 주택의 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 자
3. 신혼부부의 경우 “무주택세대구성원”, 예비신혼부부의 경우 각각 무주택자
4. 소득 및 자산, 지역 요건 없음
5. 자동차(이륜차 포함) 무소유·미운행자 또는 2023년 기준 자동차가액 3,683만 원 이내의 자동차(이륜차 포함) 소유·운행자
청약 신청 방법
신청접수 일정: 2023.06.14 ~ 2023.06.16
청약신청 접수방법 : https://www.최강타워.com 인터넷 청약 신청
최강타워 입주지원센터: 1899-8733
이상으로 청년안심주택 신림역 최강타워 입주조건 및 공급일정에 대해 알아보았습니다.
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