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2025년 전세 사기, 이렇게 막아내세요 - 현직 부동산 전문가의 조언 제가 회사를 다닐때도 전세 사기는 정말 심각했거든요. 근데 2025년에는 상황이 더 심각해졌어요. 정말 교묘해졌어요.오늘은 제가 현장에서 직접 보고 겪은 전세 사기 유형들, 그리고 그걸 어떻게 막아낼 수 있는지 말씀드릴게요. 왜 전세 사기가 더 심각해졌을까요?예전에는 단순히 '전세금 떼먹기'였다면, 이제는 법과 제도의 틈새를 노리는 정교한 수법들이 많아졌거든요. 지인인 부동산 사장님에게 물어보니 이런 사례를 많이 봤어요. "설마 나한테 그런 일이 생기겠어?"라고 생각하시는 분들, 정말 많아요. 근데 실제로 수천만 원, 심지어 수억 원의 보증금을 날리는 사례는 지금도 뉴스에 계속 나오고 있어요. 자, 그럼 지금부터 2025년에 가장 많이 발생하고 있는 전세 사기 유형 5가지와 예방법을 정리해 드릴게요. 1..
AI 시대, 그냥 '일 잘하는 사람'과 '특별한 인재'의 차이 안녕하세요, 오늘은 제가 지난 10년간 일하면서 깨달은 문제 해결 방식에 대해 이야기해볼까 해요.그니까 단순히 일을 열심히 하는 것보다 어떻게 일하는지가 중요하거든요. 제가 회사생활을 하며 승진할 수 있었던 비결이 여기 있다고 볼 수 있어요. 1. 문제를 발견하는 게 아니라 '재정의'해야 성공한다대부분 사람들은 문제가 뭔지 찾는 데만 집중해요. 하지만 진짜 일 잘하는 사람은 문제를 새롭게 정의하는 데 시간을 써요.예를 들어볼게요. 제가 이전 회사에서 맡았던 팀에서는 '회의 시간이 너무 길다'는 불만이 자주 나왔어요. 대부분은 "그럼 회의를 줄이자", "타이머를 쓰자" 같은 해결책만 생각했죠. 근데 저는 이렇게 생각했어요. "우리가 정말 회의 시간이 긴 게 문제일까? 혹시 회의 시간보다 회의 후 행동이 없..
전세보증금 반환보증 가입 방법 완벽 가이드 (SGI서울보증 기준) 안녕하세요, 여러분! 요즘 전세보증금 반환 지연이나 미지급 사례가 너무 많아졌어요. 근데 남 일 같지 않죠? 그니까 이제는 내 보증금은 내가 지켜야 하는 시대가 된 거예요. 그래서 오늘은 블로그 운영하면서 수천 명의 독자들에게 추천해온 SGI서울보증의 전세보증금 반환보증 가입 방법을 쉽게 정리해드릴게요. SGI 전세보증금 반환보증이 뭐예요?간단히 말하면, 집주인이 보증금을 안 돌려줄 때 보험회사가 대신 내 보증금을 돌려주는 상품이에요. 그니까 내 소중한 전세금을 지켜주는 최후의 보루라고 볼 수 있어요.예전에는 집주인이 가입해야 했는데, 지금은 세입자 혼자서도 가입할 수 있게 됐어요. 이게 얼마나 혁명적인 변화인지 아세요? 저도 예전에 집주인이 거부해서 가입을 포기할 수밖에 없게 됐었거든요.   SGI 보..
전세 사기 방지: 꼭 알아야 할 5가지 예방법 전세 사기 방지: 꼭 알아야 할 5가지 예방법안녕하세요, 여러분.요즘 전세 사기 때문에 고생하시는 분들이 너무 많으시더라고요. 진짜 너무 안타까워요. 그니까 제가 오늘 전세 사기 예방법에 대해서 이야기를 해볼게요. 사실 전세 사기는 제대로 된 정보 확인과 계약 과정에서의 꼼꼼한 체크만 하면 충분히 피할 수 있는 거예요. 그래서 오늘은 제가 상담해드린 사례들과 제 경험을 바탕으로 전세 사기를 피하는 5가지 방법을 알려드릴게요. 이거 진짜 중요하니까 메모하면서 들으시면 좋을 것 같아요.  1. 등기부등본 확인은 무조건이에요전세 계약할 때 가장 기본이 뭐냐면, 등기부등본 확인이에요. 이거 안 하는 사람들 진짜 많아요. 근데 이거 안 하면 진짜 위험한 거예요.그니까 예를 들어서, 제가 예전에 지인 중에 등기부등..
서울키즈카페 제값주고 가지 마세요. (20%할인 + 10%페이백) 서울시에서 지원하는 '서울형키즈카페머니'를 구매하면 20% 할인된 가격으로 구매 가능합니다.  서울형키즈카페머니란?20% 할인된 가격으로 서울형 민간 키즈카페를 이용할 수 있는 전용 상품권- 구매처: 서울페이 + 앱- 구매한도: 1인당 월 20만원- 보유한도: 1인당 월 50만원- 사용기간: 구매일로부터 2년 이내 게다가,2월 28일까지 구매하면 10%페이백도 해준다고 하니 안할 이유가 없겠죠??  단 서울형 키즈카페머니 사용처로 지정된 키즈카페만 사용가능하다는 점 유의해주시기 바랍니다 서울페이+ 앱 다운로드는 아래 링크를 통해 설치하시면 됩니다 서울페이+ 앱 다운로드(클릭)https://play.google.com/store/apps/details?id=com.bizplay.seoul.pay&hl=ko..
출근길 걱정 끝! 서울형 아침돌봄 키움센터 확대 최근 서울시는 바쁜 아침 출근길에 자녀 등교를 위한 돌봄 서비스를 한층 강화하기 위해 ‘서울형 아침돌봄 키움센터’를 전 자치구로 확대하기로 결정했습니다. 이 서비스는 초등학생 자녀를 둔 양육자들의 부담을 덜어주며, 아이들이 안전하게 학교에 도착할 수 있도록 다양한 돌봄 프로그램을 제공합니다.  서울형 아침돌봄 키움센터란?서울형 아침돌봄 키움센터는 6세부터 12세까지 초등학생 아동을 대상으로 운영되는 돌봄 서비스입니다.- 대상: 돌봄이 필요한 초등학생(6~12세)- 주요 서비스: 아침 2시간(오전 7시~9시) 간식 지원, 숙제 지도, 등교 동행- 운영센터: 전 자치구별 1개소(총 25개 센터)- 서비스 시작: 2025년 3월부터- 신청 방법: 각 센터에 전화 신청 또는 '우리동네키움포털'통해 확인 가능  ..
2025년 최저임금, 이렇게 달라집니다 결과만 말씀드리자면 최저임금은 시간당 10,030원 입니다.여기에 조건은 주 5일 하루 8시간씩, 1주 소정근로 40시간 근무했을 때 월급으로 환산하면 209만 6천 270원이 됩니다.  시간당 금액: 10,030원월급으로 환산: 209만 6천 270원  최저임금 적용범위?최저임금은 근로자 1명 이상 사용하는 사업장 또는 근로자에게 모두 적용.  최저임금 제도란?국가가 노사간의 임금결정 과정에 개입하여 임금의 최저수준을 정하고, 사업주에게 이 수준 이상의 임금을 지급하도록 법으로 강제함으로써 저임금 근로자를 보호하는 제도입니다.  최저임금 변경 추이1980~2000년대 초반초기에는 경제 상황과 산업 구조 변화에 맞춰 점진적인 인상이 이루어졌습니다. 당시 최저임금 인상률은 상대적으로 낮았으나, 사회적 합의..
국민내일배움카드 훈련비 200만원으로 확대 최근 고용노동부에서 국민내일배움카드 훈련비 지원 혜택이 대폭 확대된다고 합니다. 특히 취약계층에게 보다 많은 기회를 제공하기 위해 기존 100만원 -> 200만원까지 한도가 늘어나게 되었습니다.  지원 대상 및 확대 이유고용노동부는 기간제·단시간·파견·일용근로자 및 고용위기지역·특별고용지원업종 종사자와 같이 고용이 불안정한 근로자들을 비롯하여, 사회적 보호와 지원이 절실한 가정 밖 청소년을 대상으로 훈련비 지원을 확대하기로 했습니다. 기존에 국민내일배움카드 계좌 한도 300만원을 모두 소진하면 100만원을 추가 지원받았던 것에 비해, 올해부터는 200만원을 추가 지원받을 수 있게 되어 훈련 참여 기회가 크게 늘어났습니다.  가정 밖 청소년 지원 강화가정 내 갈등, 학대, 폭력 등으로 보호자와의 관계에 어..
중소기업 연구인력 채용지원(최대 연봉 50% 지원) 안녕하세요, 여러분! 오늘은 중소기업의 기술혁신과 청년 일자리 창출에 큰 도움이 될 “신진 연구인력 채용지원” 사업에 대해 소개해드리려고 합니다. 이 사업은 중소기업이 젊고 유능한 연구인력을 정규직으로 채용할 때, 정부가 연봉의 50%를 지원해 주는 유익한 프로그램이 나와 소개하게 되었습니다.  주요사업1. 신진 연구인력 채용지원목적신진 연구인력을 채용하여 중소기업의 기술혁신 경쟁력을 높이고, 청년 일자리 창출에 기여합니다. 지원 규모 및 내용- 총 240개 과제 내외 (일반 190개, 레전드 50+ 과제 50개)- 기업당 1명의 신진 연구인력을 최대 3년 동안 채용할 경우 기준연봉의 50%를 지원- 기준연봉은 기본급과 월정액수당(퇴직금 제외)을 12개월 기준으로 산출하며, 정부지원연구개발비는 별도로 지..
근로장려금 최대 330만원, 그런데 더 받을 수 있다고? 근로장려금이란 소득과 재산이 일정 금액 미만인 근로자나 종교인, 사업자 가구를 대상으로 지원해주는 것인데요. 가구원 구성과 총급여액(부부합산) 등 판단하여 산정된 근로장려금을 지급하는 제도입니다. 2023년 현재 근로장려금은 어느정도이며 어떤 기준으로 이뤄지는지 알려드리고, 이를 기반으로 내년에 조금이라도 더 받으실 수 있도록 해야할 것에 정보를 드리고자 합니다. 우선 2023년 현재 지원되고 있는 근로장려금에 대해 알아보겠습니다. 지급액 2023년 현재 산정되어 있는 근로장려금은 최대 지급액 기준으로 아래와 같습니다. - 단독 가구: 165만원 - 홑벌이 가구: 285만원 - 맞벌이 가구: 330만원 가구 구성요소 참고로 각 가구의 구성요소 기준은 아래와 같습니다. - 단독 가구: 배우자와 부양자녀, ..

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